Создаем корректные файлы IFC с полным набором атрибутов согласно Распоряжению № ДГП-Р-1/26/64-16-6/26 от 16.01.2026.

Разработка ЦИМ (цифровой информационной модели) в формате IFC для АГР

Обсудить проект

Надежность модели

Создание BIM модели только профильными инженерами

Бесплатная консультация

Проконсультируем, посоветуем BIM-решение для задачи

Подготовим техническое задание

Разработаем EIR, BEP, ПИМ (информационные требования заказчика, план реализации BIM-проекта)

Гарантия результата

Если модель не соответствует ТЗ, или не пройдёт экспертизу - вернём деньги

Создаем корректные файлы IFC с полным набором атрибутов согласно Распоряжению № ДГП-Р-1/26/64-16-6/26 от 16.01.2026.

Разработка ЦИМ АГР (или BIM-модели) объекта по чертежам в формате DWG представляет собой процесс создания трехмерной информационной модели здания с использованием двухмерных проектных данных или исходных моделей Revit.

Нами создаётся точная цифровая информационная модель АГР на основании требований ДГП о необходимом наличии ЦИМ в составе заявления. В зависимости от этапа согласования концепции, требуется подготовка IFC в объеме НПМ или ВПМ. В основном результат работ предоставляется в исходном формате разработки Revit, а также в виде файлов, экспортированных в формат IFC 4.3 с заполненными атрибутивными данными под требования ДГП.

Варианты состава и детализации ЦИМ для АГР:

Возможность создания
модели с различным
уровнем детализации
(LOD 200-LOD 500)

Формирование сводной
модели в виде
сборки моделей разделов
и координация результатов
с Заказчиком

Проверка полноты
атрибутивных данных
и выявление коллизий
с формированием отчетов

Оформление
чертежей,
спецификаций

Формирование ведомостей
объемов работ (ВОР)
с возможностью выгрузки
данных для сметных
программ - 5D

Разработка моделей
с выполнением информационных
требований EIR Заказчика

Привязка к элементам
модели из данных
календарно-сетевого графика
(КСГ) - 4D

Подготовка модели
для прохождения
государственных экспертиз
с ведением цифровой
информационной модели

Разработка BIM моделей для любых типов объектов

Жилые дома и жилые комплексы

Предприятия питания и торговли

Дошкольные и общеобразовательные учреждения

Офисные здания

Промышленные объекты любого назначения

Спортивные комплексы и клубы

Медицинские центры, больницы, санатории

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ РАБОТЕ С ОБЛИК СТОЛИЦЫ

Наша команда состоит из квалифицированных инженеров и архитекторов, которые отточили свое мастерство в BIM-моделировании, работая с разнообразными проектами и сложными задачами. Мы понимаем, как превратить 2D данные в полноценную трехмерную цифровую информационную модель, включающую в себя все архитектурно-строительные элементы и внутренние инженерные системы "до последнего винтика".

Мы строго следуем вашим техническим требованиям и специфике, чтобы гарантировать, что разработанная нами цифровая информационная модель полностью соответствует принятым техническим решениям и государственным нормативным стандартам по технологии информационного моделирования.

Использование BIM-технологий на различных этапах жизненного цикла объекта капитального строительства позволяет нам сократить и оптимизировать время разработки проекта и предотвратить возможные ошибки до стадии строительства за счет заблаговременного выявления коллизий строительных конструкций и различных инженерных систем здания.

Современные САПР системы, поддерживающие BIM-технологию позволяют использовать различные инструменты для организации совместной работы для всех участников проекта. В своих проектах мы организуем взаимодействие между инженерами в едином информационном пространстве, а так же регулярно держим с вами связь на всех стадиях разработки модели, обеспечивая непрерывный обмен информацией и соответствие ожиданиям клиентов.

Наша цель не просто выполнить конкретный проект, а стать надежным партнером для ваших будущих строительных инициатив. Мы заинтересованы в вашем успехе и готовы предложить оптимальные решения для долгосрочного сотрудничества. Вы получаете надежного партнера, который обладает не только технической компетенцией и опытом, но и стремлением идти навстречу вашим бизнес-потребностям, максимально адаптируя процесс разработки под конкретные задачи вашего проекта.

Обсудить ваш проект и получить коммерческое предложение

Написать на
info@ostolicy.ru Написать в Telegram

Сверлова Анастасия руководитель проекта

Оценить проект по срокам
и стоимости в течение 15 минут

Разобраться
с производственными
и технологическими нюансами

Подобрать подходящее
решение под вашу задачу

С какими форматами исходных данных мы работаем:

Мы переведем 2D чертежи в 3D модель:

- PDF чертежи в Revit 3D (BIM) модель;
- CAD чертежи в Revit 3D (BIM) модель;
- DWG чертежи в Revit 3D (BIM) модель;
- DWG, PDF чертежи в IFC.

Вы можете предоставить нам 2D-чертежи проекта в электронном или бумажном виде. Используя современные САПР, мы переведем эти данные в полноценную 3D-модель, устранив конфликты и коллизии еще на этапе построения. Правильно сформированный файл IFC для АГР позволяет избежать технических возвратов на комиссии. Итоговая IFC модель для АГР будет иметь точную геометрию и заполненные свойства элементов. Наши инженеры оперативно переведут ваши файлы AutoCAD или PDF в BIM-среду с гарантией защиты результата.

Этапы работ

Прохождение экспертизы

Формирование модели, по требованиям Заказчика/Экспертизы

Подготовка отчёта на коллизии

Сведение модели

Параметризация модели

Анализ исходных данных

Изучаем DWG, PDF-чертежи, которые могут включать в себя планы этажей, разрезы, фасады, схемы инженерных систем и прочие графические данные. Эти чертежи служат основой для построения всей геометрии здания и инженерных систем. Помимо чертежей важной частью является техническое задание на создание цифровой информационной модели или информационные требования заказчика (EIR).

Отзывы

TCL

Стоимость и сроки разработки ЦИМ АГР по чертежам

Срок моделирования занимает от 3 рабочих дней, в зависимости от сложности и объемов моделирования.

Первые результаты, вы сможете оценить уже через несколько дней после начала выполнения работ в облачном сервисе BIM-360, к которому мы предоставим доступ. Стоимость работ в первую очередь зависит от объемов работ, необходимых сроков выполнения, стадийности работ и детализации BIM модели (LOD). Для детального расчета стоимости работ свяжитесь с нами через форму обратной связи, позвонив по телефону или отправив письмо на e-mail.

Услуга	Цена
Архитектурные решения	от 60 руб. / м²
Конструктивные решения	от 70 руб. / м²
Инженерные системы	от 65 руб. / м²